Zelfstandige ondernemers verdwijnen uit het straatbeeld

Corio, een van de grootste winkelvastgoedbeleggers, constateert met zorg de ontwikkeling van vastgoed op A-locaties. Binnen tien jaar zal er geen zelfstandige winkelier meer te vinden in deze centra of straten. Alles wordt overgenomen door formules. Als voorbeeld haalt zij winkelcentrum Hoog Catharijne in Utrecht aan. “In het belangrijkste winkelgebied van Utrecht is nog maar één procent in handen van zelfstandige ondernemers”. In Leeuwarden gaat het om een gelijk percentage. Corio wil een plan lanceren om die ontwikkeling tegen te gaan. Zij wil onder andere afschaffing van een wet uit de zestiger jaren die het mogelijk maakt dat winkeliers huurcontracten doorverkopen zonder toestemming van de verhuurder. De retailers laten zich op grote schaal uitkopen op deze locaties als pensioenvoorziening. “Hierdoor is nauwelijks grip op het winkelaanbod”. Nu al is in ons land nog maar ongeveer 65 procent van alle winkellocaties in handen van zelfstandige ondernemers, in omliggende landen ligt dit percentage tussen 82 en 86 procent.

Bericht uit de nieuwsbrief van de retailbrief van donderdag 8 april 2010.
Terug naar het nieuwsbrief archief.